Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bagnac-sur-Célé entfernt befindet sich dieses geräumige, authentische Dorfhaus mit einer großen Scheune (2 Etagen!), einer sehr großen Garage und einem umzäunten Garten auf der Rückseite, durch den ein Bach fließt. Es handelt sich um ein sehr geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem angrenzenden Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die mittelalterliche Brücke des Dorfes. Es gibt einen Balkon an der Vorderseite und eine Terrasse an der Seite des Hauses mit einer Treppe, die in den Garten führt. Im obersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gewerbefläche, die als Laden, Ausstellungsraum oder Büro genutzt werden kann, mehrere weitere Räume für verschiedene Zwecke. Das Haus wurde bereits einmal renoviert, muss aber modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Haus liegt in der Nähe des Dorfmarktplatzes. Gegenüber dem Haus befindet sich die mittelalterliche Brücke über den Fluss Célé, der durch das Dorf fließt. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt der Marktplatz. Dort findet wöchentlich ein lebhafter Markt statt. Alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar! Im Dorf gibt es sogar einen Intermarché-Supermarkt. Außerdem gibt es Restaurants, eine Bar, eine Tierarztpraxis, eine sehr gute Bäckerei, eine Bank und einen Geldautomaten sowie ein neues, im Bau befindliches Ärztezentrum. Dort werden sich alle Annehmlichkeiten befinden. Es ist so praktisch, alles in unmittelbarer Nähe zu haben! Bagnac-sur-Célé ist ein Dorf im Département Lot, unweit von Figeac und Decazeille (Aveyron) sowie Maurs (Cantal). Es bietet mehrere Geschäfte, Banken, Restaurants und eine Bar sowie Schulen. Die Flughäfen Rodez und Aurillac sind in einer Stunde erreichbar, und ein Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zusammenfassend: Heizung: Ölzentralheizung Glasfaser möglich große Garage große Scheune mit 2 Etagen Wohnfläche 130 m2 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten 8 Stück Einfachverglasung großer Garten mit Bach Grundstücksgröße 977 m2 Abwasserentsorgung: alle Abwasserkanäle Grundsteuer: 822 Euro pro Jahr Wenn Sie mehr Informationen zu diesem Haus wünschen, senden Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. ENERGIEAUSWEIS: E 295 Wh/m2/Jahr. KLIMAAUSWEIS: E 60 kg CO₂/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 3.784 € und 5.120 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Preis: 126.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von EI Tascha BOS-SCHANSTRA, unabhängiger Immobilienmaklerin für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), verfasst. Sie ist im Handelsregister Aurillac unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und besitzt die Maklerlizenz für SARL Côté France. E-Mail: tascha. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Côté France, das französisch-belgische Immobiliennetzwerk. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Anlageimmobilien zum Kauf, Mietobjekte, kaufen Sie unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
