Haus kaufen Figeac, Lot

€ 440.000

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Située dans un environnement privilégié, cette villa de 150m2 séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres et d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central, offrant confort et convivialité au quotidien. À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house complète le jardin parfaitement entretenu. Un bien clés en main, rare sur le marché, associant qualité et cadre exceptionnel.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7148457
Makler Referenz:	AB6FD490350B42E6
Region:	Lot
in der Nähe von:	Figeac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	152 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Figeac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 31.766
Grundsteuer	€ 2.543
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.