Haus kaufen Figeac, Lot

€ 324.000

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Mitten im Herzen von Figeac gelegen, profitiert diese Bäckerei von ihrer gut sichtbaren und strategisch günstigen Lage, umgeben von Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und regem Fußgängerverkehr. Das etablierte Unternehmen erfreut sich seit vielen Jahren einer treuen Stammkundschaft und profitiert in der Touristensaison von zahlreichen Besuchern. Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden, gut organisierten und regelmäßig gepflegten Verkaufsraum sowie eine voll ausgestattete und funktionale Bäckerei mit Brot, Gebäck, Kuchen und Snacks. Die erstklassige Lage im historischen Zentrum, die treue Kundschaft, die für stetige Einnahmen sorgt, und die dynamische und attraktive Umgebung machen diese Bäckerei zu einer hervorragenden Gelegenheit für einen Bäcker, der sich in einer lebendigen und angenehmen Stadt etablieren möchte.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7186062
Makler Referenz: F2CEA90AA5A5417C
Region: Lot
in der Nähe von: Figeac
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 324.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Figeac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.785
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 648 und € 2.268
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 648 und € 1.620
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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