Haus kaufen Lacapelle-Marival, Lot

€ 220.000

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Fantastisches Steinhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Herzen des Dorfes, ebenerdiges Wohnen möglich mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit einem tollen, kürzlich installierten Großraumofen, einer halboffenen Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette, alle mit Blick auf einen herrlichen Innenhof, im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Raum, der dank seines Zugangs zur Straße als Geschäft oder Werkstatt genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich vier fantastische Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein kleines Ankleidezimmer. Das Haus hat außerdem einen 30 m² großen Keller im Untergeschoss sowie einen Brunnen. Im Januar 2026 wird zudem eine reversible Wärmepumpe installiert. Zum Haus gehört auch ein Geschäftslokal, das mit Blick auf die Rückseite zur Straße verkauft wird und derzeit für 450 €/Monat vermietet ist. Bed BreakfastBetrieb sofort möglich. GESCHÄFT, DAS MAN SICH NICHT VERPASSEN UND BALD BESUCHEN SOLLTE.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7165876
Makler Referenz: 04C181CF9B8E41AD
Region: Lot
in der Nähe von: Lacapelle-Marival
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 216 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lacapelle-Marival (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.630
Grundsteuer € 2.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 440 und € 1.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lacapelle-Marival, Lot, Referenz: 04C181CF9B8E41AD

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