Haus kaufen Lamagdelaine, Lot

Bewohntes Leibrentenmodell – Seltene Kapitalanlage mit privatem Zugang zum Fluss Lot Investieren Sie in eine außergewöhnliche Immobilie, die als bewohnte Leibrente (Viager occupé – zwei Personen) angeboten wird und ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer geschützten Naturlandschaft bietet. Dieses freistehende Haus befindet sich auf einem 4.650 m² großen, eingezäunten und nicht hochwassergefährdeten Grundstück. Es überzeugt durch einen freien Ausblick, einen direkten privaten Zugang zum Fluss Lot sowie eine absolute Privatsphäre, da es von nicht bebaubaren Flächen umgeben ist – ein wesentlicher Faktor für die langfristige Sicherheit der Investition. Finanzielle Konditionen der Leibrente: Einmalzahlung (Kapitalbetrag / Bouquet): 268.000 € Monatliche Leibrente: 590 € Bewohnte Leibrente (zwei Personen) Erwerb zu einem reduzierten Kaufpreis, keine Mietverwaltung, kein Leerstandsrisiko und steuerliche Vorteile. Eine seltene und nachhaltige Immobilienanlage Hochwertige Bauweise (1971) 356 m² Gesamtfläche, davon 230 m² Wohnfläche Beheizung über Wärmepumpe und Kamin Voll unterkellert mit Garage für drei Fahrzeuge Wertsteigernde Grundstücksmerkmale Eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe Obstbäume Großer Gemüsegarten Privater Zugang zum Fluss Lot (Potenzial für einen privaten Steg) Anlagestrategie Nutzung durch die Verkäufer garantiert den laufenden Erhalt der Immobilie Zukünftige Renovierungsarbeiten ermöglichen eine erhebliche Kapitalaufwertung Seltene und begehrte Lage – ideal für eine langfristige Vermögensstrategie Sichere Kapitalanlage mit zeitversetzter Rendite und garantierter Wertentwicklung Vollständige Unterlagen auf Anfrage – Leibrentenobjekt mit hohem Potenzial