Haus kaufen Montcuq, Lot

€ 399.000

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Möchten Sie Ihren Alltag verändern oder eine neue Aktivität aufnehmen? Selection Habitat freut sich, Ihnen exklusiv diesen hervorragenden Immobilienkomplex aus zwei prächtigen weißen Quercy-Steingebäuden präsentieren zu können, die derzeit saisonal vermietet und möbliert verkauft werden. Willkommen in diesem charmanten Anwesen im charmanten Dorf Saint-Matre in einer ruhigen Umgebung in der Nähe kleiner Geschäfte. Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das Charakter und Modernität in der Nähe der schönsten Dörfer Frankreichs vereint. Sie profitieren von großen, warmen Räumen und authentischen Materialien wie freiliegenden Balken, die Charakter und Authentizität verleihen, hochwertigen Renovierungen sowie Liebe zum Detail bei der Instandhaltung. HAUPTHAUS, DIE SCHEUNE: Eine prächtige Scheune mit ca. 144 m2 Wohnfläche (170 m2 Wohnfläche), die im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse, eine Küche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und einen Schreibtisch bietet . Auf der Etage finden Sie ein großes Zwischengeschoss mit einem Wohnbereich, in dem Betten hinzugefügt werden können, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrische und manuelle Rollläden. UNABHÄNGIGE HÜTTE: ca. 125 m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss eine Küche mit Zugang zur intimen und nicht einsehbaren Terrasse, ein authentischer Brotbackofen, ein Wohn-/Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Heizung durch elektrische Heizkörper, Doppelverglasung, elektrische und manuelle Rollläden. Das Ganze ist mit einem Carport geschmückt. UMWELTOURISMUS: Profitieren Sie von der Lage in der Nähe der schönsten Dörfer Frankreichs und einer bedeutenden Touristenattraktion. - Montaigu-de-quercy 15 Minuten - Lauzerte 25 Minuten - Cahors 35 Minuten Kontaktieren Sie uns, um diese Gelegenheit zu erkunden! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6963924
Makler Referenz: 12023345849
Region: Lot
in der Nähe von: Montcuq
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 295 m2
Grundstücksfläche ca.: 1500 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montcuq (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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