Haus kaufen Rocamadour, Lot

€ 240.000

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Einmalige Gelegenheit in Rocamadour: Restaurant mit Personalunterkunft EXKLUSIV! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und erwerben Sie die Räumlichkeiten und das Geschäftsvermögen dieses Restaurants, einschließlich einer Wohnung, in einem der beliebtesten Touristenorte im Lot: Rocamadour. Das Restaurant ist voll betriebsbereit und profitiert von einem treuen Stamm an Familien und Mitarbeitern. Die strategische Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit und garantiert den neuen Eigentümern einen reibungslosen Übergang. Das schlüsselfertig verkaufte Restaurant ist sofort betriebsbereit. Neben dem Geschäftsbetrieb verfügt die Immobilie über eine angrenzende Wohnung, die ein praktisches Wohnumfeld vor Ort bietet oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Hauptmerkmale: Ideale Lage in Rocamadour, einem beliebten Touristenort, der jährlich Hunderttausende von Besuchern anzieht. Voll betriebsbereites Restaurant mit etabliertem Stamm. Räumlichkeiten und Geschäftsvermögen inklusive. Eine Firmenwohnung inklusive, ideal als Erstwohnsitz oder Personalunterkunft. Hohes Entwicklungspotenzial zur Förderung des Geschäfts. Diese Gelegenheit ist ideal für ein Paar, das Beruf und Privatleben vereinbaren möchte, oder für einen Investor, der eine attraktive Rendite in einer begehrten Lage sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091152
Makler Referenz: 7361717DD5D047E4
Region: Lot
in der Nähe von: Rocamadour
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 327 m2
Grundstücksfläche ca.: 3085 m2
Preis: € 240.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rocamadour (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.006
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.680
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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