Haus kaufen Saint-Félix, Lot

€ 415.000

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Dieses prächtige, 203 m² große Steinhaus vereint auf perfekte Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Es bietet viel Platz und verfügt über sechs große Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, in einem hellen und einladenden Wohnambiente. Für Ihren Komfort ist es mit einer Klimaanlage (Heiz und Kühlfunktion), einem Pelletofen und einem praktischen Keller mit Weinkeller ausgestattet. Der Garten besticht durch eine Scheune und einen Carport aus Stein. Genießen Sie vor allem den einzigartigen Entspannungsbereich mit überdachtem Swimmingpool und Poolhaus – perfekt zum Schwimmen zu jeder Jahreszeit. Dieses seltene und hochwertige Haus bietet großzügige Wohnräume und absolute Ruhe. REF 30947. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7302021
Makler Referenz:	2B55938E3F6D4C2E
Region:	Lot
in der Nähe von:	Saint-Félix
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	203 m2
Grundstücksfläche ca.:	1800 m2
Preis:	€ 415.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Félix (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 30.046
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Grundsteuer	€ 834
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 830 und € 2.075
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.