Haus kaufen Saint-Michel-Loubéjou, Lot

Seltenes und charmantes Herrenhaus/Ferienhaus auf dem Markt. In unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lot gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1903, das nach einer umfassenden Renovierung die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Eingebettet in einen 7.000 m² großen Park mit unverbaubarem Ausblick bietet diese Oase der Ruhe ein idyllisches Wohnumfeld und bemerkenswertes kommerzielles Potenzial. Das Herrenhaus (ca. 270 m²): Ein wahres Juwel des Anwesens. Diese Residenz aus dem Jahr 1903 mit ihrem charakteristischen Taubenschlag wurde hochwertig renoviert. Wohnbereich: Eine großzügige 20 m² große Wohnküche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer von über 30 m² mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Schlafbereich: 6 geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und Ankleidezimmer. Zusätzliches Plus: Ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoss für mehr Privatsphäre und ein vollwertiger Keller im Gartengeschoss. Ein schlüsselfertiger Ferienhauskomplex (voll ausgestattet). Der Tourismusbetrieb läuft bereits mit drei kürzlich renovierten Ferienhäusern: – Großes Ferienhaus (140 m²): 7 Schlafplätze. – FamilienFerienhaus (85 m²): 6 Schlafplätze. – Gemütliches Ferienhaus (70 m²): 4 Schlafplätze. Einzigartiges Entwicklungspotenzial. Das Anwesen bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten zur Steigerung der Rentabilität: – 100 m² große Wohnung: Leicht in ein 4. Ferienhaus umwandelbar. – 100 m² Freifläche: Bereits für den Bau eines barrierefreien Ferienhauses (für Personen mit eingeschränkter Mobilität) geplant. Nebengebäude: Ein ehemaliger Trockenschuppen aus Stein (80 m²) und ein ehemaliger Brotbackofen, der zu einem SommerEsszimmer umgebaut wurde (30 m²). Außenbereich und Ausstattung – Entspannung: Ein 6 m x 12 m großer Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. – Grundstück: 7.000 m² Ruhe und atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft. – Lage: Absolute Ruhe und Abgeschiedenheit, nur einen Katzensprung von den Sehenswürdigkeiten der Region Lot entfernt. Ob Sie Ihr Ferienhausgeschäft weiterführen, ein Gemeinschaftsprojekt realisieren oder Ihre Familie einfach in einem repräsentativen Ambiente willkommen heißen möchten – dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit. Die Authentizität des Steins und die modernen Annehmlichkeiten machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.