Haus kaufen Teyssieu, Lot

€ 90.000

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Exklusiv: Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses kleinen Herrenhauses verzaubern, das sich in idealer Lage im Herzen unseres mittelalterlichen Dorfes befindet. Mit 170 m² Wohnfläche wartet dieses charaktervolle Gebäude darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt und in altem Glanz erstrahlt. Einzigartiger Grundriss: Das Haus besticht durch seine großzügigen Proportionen und die fließende Raumaufteilung, bei der alle Zimmer miteinander verbunden sind. Ein cleverer Grundriss, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, um ein individuelles Interieur zu gestalten: 5 geräumige Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss. Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein Badezimmer und ein Duschbad, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Selten im Dorfzentrum: Dieses Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von mehr als 600 m² und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Komfort: Eine private Treppe führt zum Eingang, während zwei Garagen mit direktem Straßenzugang Ihren Alltag erleichtern. Zusätzliches Potenzial: Ein vollwertiger Keller rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt als Atelier, Weinkeller oder Lagerraum. Die Renovierung hat bereits begonnen, sodass Sie sich ganz auf die technische Ausstattung (Elektrik, Sanitär, Heizung) und den Feinschliff konzentrieren können. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Es bietet die ideale Grundlage für eine Familie mit dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause oder für einen Investor. Erstklassige Lage, großzügige Raumaufteilung und ein privater Garten: die perfekte Kombination.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7272467
Makler Referenz: DDF7021620B247F7
Region: Lot
in der Nähe von: Teyssieu
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 622 m2
Preis: € 90.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Teyssieu (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.686
Grundsteuer € 905
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 180 und € 450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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