Haus kaufen Viazac, Lot

€ 370.000

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In begehrter Lage, unweit von Geschäften und Dienstleistungen, bietet dieses Haus, aufgeteilt in zwei identische Wohneinheiten, ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC und bietet somit eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale garantieren exzellenten Wohnkomfort: eine kürzlich installierte Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster, gute Isolierung und eine separate Doppelgarage unter jeder Einheit. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar und ist ideal für ein Familienprojekt (Hauptwohnsitz mit separater Wohnung) oder als Kapitalanlage zur Vermietung oder für die Ferienvermietung. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten in ruhiger und dennoch komfortabler Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7228076
Makler Referenz: B58CC80F13B44954
Region: Lot
in der Nähe von: Viazac
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 234 m2
Grundstücksfläche ca.: 5700 m2
Preis: € 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Viazac (Lot)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.950
Grundsteuer € 3.262
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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