Haus kaufen Saint-Germain-de-Calberte, Lozère

€ 400.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS SaintGermaindeCalberte – PBI Crush An der Grenze zwischen dem Departement Gard und dem Süden der Lozère laden wir Sie ein, eine Umgebung voller Ruhe zu entdecken. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Cevennen oder der Wanderweg Rocs de Galta bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Täler der Cevennen, den Mont Aigoual und den Mont Lozère. Nur wenige Schritte vom Dorf entfernt liegt dieses Anwesen mit 180 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei separaten Häusern, erbaut auf einem 9 Hektar großen Grundstück. Sobald man das Tor durchschritten hat, wird der Blick sofort von dem herrlichen Panorama auf die umliegenden Täler gefesselt. Die Besichtigung beginnt mit dem Haupthaus. Nachdem wir die Eingangshalle durchquert haben, betreten wir einen 40 m² großen Empfangsraum. Die zum Esszimmer hin offene Küche und ein Holzkamin ermöglichen es, die lauen Herbstabende in vollen Zügen zu genießen. Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 11 m² bzw. 10 m² sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein 29 m² großes Wohnzimmer, ein drittes Schlafzimmer mit 24 m² sowie ein zweites Badezimmer. Von der Terrasse aus, umgeben von mediterranen Pflanzen, lädt die friedliche Atmosphäre des Ortes zum Nachdenken ein, während am Horizont der Sonnenuntergang ein atemberaubendes Schauspiel bietet. Etwas höher liegt die „Clède? , ein ehemaliger Kastanientrockner, der heute renoviert ist. Dieses Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über einen 24 m² großen Empfangsraum sowie ein Badezimmer. Im Gartengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Plus: Eine natürliche Wasserquelle gehört zum Anwesen. Die nächsten Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Unsere Meinung: À l'Orée des Monts ® Ein inspirierender Ort, voller Geschichte und Gelassenheit, an dem zukünftige Gäste ihrerseits ihre Erinnerungen schreiben werden, wie auf einer weißen Leinwand, die sie sich die Zeit nehmen, sanft und frei zu bemalen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Julie Pauille +33 (0)7 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Nimes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7117297
Makler Referenz: 345051842
Region: Lozère
in der Nähe von: Saint-Germain-de-Calberte
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 181 m2
Grundstücksfläche ca.: 90000 m2
Preis: € 400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Germain-de-Calberte (Lozère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.014
Grundsteuer € 643
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Germain-de-Calberte, Lozère, Referenz: 345051842

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