Haus kaufen Saint-Privat-du-Fau, Lozère

€ 545.000

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Landhaus, altes Bauernhaus, komplett mit Geschmack und schönen Materialien renoviert und bietet sehr schöne Volumen. Ein hübscher bewaldeter Park schmückt dieses Anwesen. Im Herzen von Margeride, nur 15 Minuten von der A75 entfernt, wird dieses Haus Natur- und Ruheliebhaber begeistern. Keine Arbeiten erforderlich: Doppelverglasung, Erdwärmeheizung sowie ein Holzofen im Wohnzimmer, sehr gute Isolierung, neues Dach, Kinoraum!! Alle Öffnungen sind 80 cm groß, um den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu erleichtern. Die voll ausgestattete Küche mit Pelletofen öffnet sich zu einem großen, sehr hellen 68 m² großen Wohnzimmer. Eine große Master-Suite sowie ein Badezimmer und eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auch der technische Teil der Geothermie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Kinoraum mit Großleinwand. Anschließend gelangt man über eine sehr hübsche, moderne Treppe zu einem Büro, das mit einem Kamin mit Einsatz und einem Schlafzimmer ausgestattet ist. Oben ein Dachboden, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein Nebengebäude mit Strom und Elektroheizung wird Kinder begeistern, die es zu ihrer Hütte machen. Eine Garage. Ideal für ein Einfamilienhaus oder als Ferienhaus betrieben. Unverzüglich zu besuchen!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6987901
Makler Referenz: 12014359658
Region: Lozère
in der Nähe von: Saint-Privat-du-Fau
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 300 m2
Grundstücksfläche ca.: 2300 m2
Preis: € 545.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Privat-du-Fau (Lozère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 38.990
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.090 und € 3.815
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.090 und € 2.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Privat-du-Fau, Lozère, Referenz: 12014359658

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