Entdecken Sie dieses hübsche Anwesen in Noyant, das Charme und Potenzial vereint. Bestehend aus einem Haupthaus, einem unabhängigen Ferienhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist es ideal als Familienresidenz oder zur saisonalen Vermietung geeignet. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld. Das Haupthaus: Erdgeschoss: Einbauküche mit Essbereich und Kamin. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gesellige Momente. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Etage: Offenes Zwischengeschoss, ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum. Büro, perfekt für Telearbeit. Außenbereich: Der angelegte Garten lädt mit einem oberirdischen Swimmingpool zum Entspannen ein, ideal für sonnige Tage. Ein großzügiger Gemüsegarten und zahlreiche Obstbäume sorgen dafür, dass Sie das ganze Jahr über heimische Ernten genießen können. Das unabhängige Ferienhaus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenbereich und Kamin, die eine warme Atmosphäre schaffen. Schlafzimmer mit Duschbad und Kamin. Obergeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außenbereich: Eine an das Haus angrenzende Sommerküche, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Eine freundliche Terrasse und ein oberirdischer Swimmingpool sorgen für den Komfort der Gäste. Weitere Vorteile: Das Grundstück verfügt über zahlreiche Nebengebäude die vielfältige Ausbau- und Lagermöglichkeiten bieten. Ein Brunnen vervollständigt das Ensemble und verleiht ihm zusätzlichen Charme. Lage: Noyant liegt in Maine-et-Loire, im Herzen der Region Pays de la Loire, etwa 60 km von Angers entfernt und ist gut an die Hauptstraßen nach Saumur und Tours angebunden. Die Stadt bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, einer Grundschule sowie einer sportlichen und kulturellen Infrastruktur ein angenehmes Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnumfeld und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
