Wie wäre es, wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen Ruhe, Natur … und den Komfort einer Renovierung bieten würde, die Qualität und Charme vereint, und das schlüsselfertig? Dieses Reihenhaus mit 90 m² Wohnfläche (137 m² Nutzfläche) liegt im begehrten und grünen Viertel Bellefontaine in Champigneulles und wird Sie vom ersten Moment an verführen. EIN BEZUGSBEREITES INNENRAUM Dieses komplett renovierte Haus verbindet moderne Funktionen mit einer warmen und wohltuenden Atmosphäre. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen gefliesten Terrasse, perfekt für Sommermahlzeiten oder entspannte Momente im Freien. Das Obergeschoss beherbergt 3 komfortable Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können: Schlafbereich, Büro, Gästezimmer … alles ist möglich. Ein 47 m² großer Keller vervollständigt das Paket mit einer Garage, einer Waschküche und sehr praktischen Lagerräumen für den täglichen Gebrauch. EINE PRIVILEGIERTE NATURLAGE Auf der Rückseite erwartet Sie der Garten in einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft ist angenehm und respektvoll, und die unmittelbare Umgebung ist ein echter Vorteil: freier Blick auf den Wald, Nähe zum Teich von Bellefontaine, alles in Harmonie in einem Naturschutzgebiet. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt. MODERNER UND SPARSAMER KOMFORT – HybridGaskessel + neue Luft/WasserWärmepumpe (mit Garantie) – HochleistungsInnendämmung – Elektrische Rollläden im gesamten Gebäude – Energieklasse B im DPE So viele Elemente, die thermischen Komfort, Energieeinsparungen und langfristige Ruhe garantieren. EINE GUT VERBUNDENE LAGE OHNE GARANTIERTEN LÄRM. Begehrte Wohngegend, ruhig und angenehm. Schneller Zugang zu Nancy, Toul oder Metz über die A31. Der Bahnhof Champigneulles bringt Sie schnell ins Zentrum von Nancy und sogar ins Zentrum von Metz. Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. WARUM DIESES HAUS WÄHLEN? Weil es hell, einladend, funktional und schlüsselfertig ist. Weil es eine seltene Balance zwischen Natur, Komfort und Zugänglichkeit bietet. Und vor allem wegen seines Charmes und seiner Wärme, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Dieses Haus könnte genau das Richtige für Sie sein. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder einfach nur einen ruhigen und gut gestalteten Ort zum Leben suchen, dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit in Champigneulles nicht entgehen: Kontaktieren Sie mich für einen Besuch und entdecken Sie, ob dieser Ort Ihr zukünftiger Kokon ist. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
