Haus kaufen Cons-la-Grandville, Meurthe-et-Moselle

€ 346.000

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet 118 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von gut 180 m². Erbaut auf einem 631 m² großen Grundstück, bietet es ein angenehmes Wohnambiente mit herrlichem Blick auf die Ebene, das Schloss und das Dorf ConslaGrandville . Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vollunterkellerung: Garage für ein Fahrzeug, Heizraum, Werkstatt, Waschküche, Abstellräume, Möglichkeit zum Umbau eines angrenzenden Raumes in einen Fitnessraum. Erdgeschoss: Großzügige Eingangshalle, Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden für eine gemütliche und warme Atmosphäre, Moderne Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Büro oder Schlafzimmer mit Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Separates WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne – ideal als MasterSuite. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Schlafbereich und einen zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer, Büro oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragenden Wärme und Schallschutz sorgen. Das Schieferdach wurde 2010 komplett erneuert . Draußen umgibt ein schöner Garten das Haus, das von einer über 90 m² großen Terrasse umgeben ist . Von hier aus lässt sich der herrliche, unverbaute Blick auf die Ebene, das Dorf und die Burg inmitten grüner Natur in vollen Zügen genießen. Nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze gelegen, bietet dieses Haus die Möglichkeit, ländlich zu wohnen und dennoch verkehrsgünstig angebunden zu sein. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne PIERRET in MANGIENNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 596543)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7243867
Makler Referenz: 830038590142
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Cons-la-Grandville
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 118 m2
Grundstücksfläche ca.: 631 m2
Preis: € 346.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mangiennes - Pierret

Makler: Optimhome Mangiennes - Pierret
Name: Anne Pierret
Adresse: 20B Rue de Menuhage 55150 Mangiennes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cons-la-Grandville (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.298
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 692 und € 2.422
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 692 und € 1.730
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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