Im Herzen eines charmanten Dorfes gelegen, besticht dieses Steingebäude durch seinen authentischen Charakter und seine großzügigen Dimensionen und bietet bemerkenswertes Potenzial für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, die von weitläufigen Räumlichkeiten profitieren und diese nach ihren Wünschen gestalten möchten. In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der belgischen und luxemburgischen Grenze entfernt, ist diese Immobilie ideal für Renovierungsbegeisterte, die einen einzigartigen, flexiblen Wohnraum schaffen möchten, der perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Immobilie umfasst: • Ein Haupthaus mit ca. 150 m², das wunderschöne Räume für die individuelle Gestaltung bietet. Traditionelle Elemente wie Balken und freigelegtes Mauerwerk verleihen ihm einen unvergleichlichen Charme. Jeder Raum kann umgestaltet werden, um Apartments, Suiten oder maßgeschneiderte Wohnräume zu schaffen. • Eine große angrenzende Scheune mit mehreren hundert zusätzlichen Quadratmetern. Dieses beeindruckende Volumen bietet vielfältige Umbaumöglichkeiten, z. B. zur Schaffung von Apartments, Lofts, Gewerbeflächen oder anderen Projekten, die viel Platz erfordern. • Einen ehemaligen Stall, der in zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt, Lagerraum oder einen modernen Anbau umgewandelt werden kann. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7,5 Hektar Land und bietet viel Platz für die Gartengestaltung: Garten, Terrassen, private Parkplätze etc. Dieses Grundstück ist wie eine leere Leinwand – ideal für die Planung eines großen Familienhauses, eines Apartmentkomplexes, eines Mietobjekts oder eines einzigartigen Architekturprojekts. Dank des großzügigen Platzangebots sind die Möglichkeiten vielfältig. Die Vorteile des Anwesens: Außergewöhnliche und flexible Wohnbereiche; eine ruhige, grüne Umgebung; authentischer Steincharme; eine strategisch günstige Lage in der Nähe von Grenzen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, perfekt, um Charakter, Kreativität und Moderne zu vereinen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Energieeffizienzklasse: F. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, le 30/01/2026 de 07h00 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Chahida CHEBIB in MONT SAINT MARTIN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 597442)
