Haus kaufen Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 140.400

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Die 3%-Agentur. Com Immobilier, Séverine Boucher, bietet Ihnen EXKLUSIV diese wunderschöne renovierte Wohnung im obersten Stockwerk in Nancy an. Liegt im Stadtteil Beauregard, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel, großes Einkaufsviertel usw.) 5 Minuten von der Autobahn EPINAL/STRASBOURG/METZ entfernt. Sehr ruhig, im obersten Stockwerk ohne Aufzug. Ideal für Erstkäufer oder für eine Wohngemeinschaft. Mit 66 m2 bietet diese frisch gestrichene Wohnung eine gute Raumaufteilung: Sie betreten ein schönes und helles Wohnzimmer von ca. 21 m2, das durch ein Esszimmer von 9 m2 erweitert wird. Die Küche wurde komplett erneuert und ist ausgestattet. 2 Schlafzimmer: eines von 13 m2 mit Kleiderschrank und das andere von ca. 10,50 m2 1 Badezimmer mit Toilette wurde ebenfalls mit einer schönen neuen Duschkabine erneuert. Doppelverglasung mit Rollläden. Die Außendämmung und die Fassade wurden gerade fertiggestellt. Sowie Dachdämmung. Die Zinkarbeiten. Sanierung des VMC. Das DPE ist alt und wird nach diesen Isolierungsarbeiten aktualisiert. Es wird daher schlimmstenfalls in der Klasse C oder D landen. Nebengebäude: Ein privater Keller von 5 m2 und eine private geschlossene Garage von ebenfalls ca. 14 m2 vervollständigen dieses Anwesen. Grünflächen (Mirabellen, Flieder, Rosen usw.) Angenehme Umgebung im Freien. Einzelzähler bei Gasheizung (Kessel älter als 5 Jahre). Digitaler Code am Eingang. Miteigentümertreuhänder verwaltet 2 Gebäude mit jeweils 12 Wohnungen. Auf dem Gelände wird eine Werbetafel gemietet, die Einnahmen für zukünftige Arbeiten sichert. Kein Mieter vorhanden und leicht verfügbar. In den Eigentumswohnungsgebühren sind enthalten: Reinigung der Gemeinschaftsräume, Pflege der Grünflächen, Versicherung und Strom für die Gemeinschaftsräume + Kaltwasser. Rückstellung für Gebühren/Quartal: 281,79? oder 93,93? / Monat + vierteljährlicher Arbeitsfonds: 14,16 ?. Ihre Kontaktperson: Séverine Boucher ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Nancy: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kein Mieter vorhanden

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7065190
Makler Referenz:	187_1370
Region:	Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von:	Nancy
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	66 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 140.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Nancy (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.153
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 281 und € 983
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 280,80 und € 702
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.