Haus kaufen Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 120.000 124 900 €

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EXKLUSIV! Die Agentur 3%.COM bietet Ihnen diese schöne 56 m2 große Hochparterrewohnung in der Avenue de BOUFFLERS in NANCY an. Ideal für Anleger! Die Wohnung ist derzeit als WG an 2 seriöse Mieter vermietet (450 EUR/Monat pro Zimmer, bzw. 900 EUR) Es wurde 2023 komplett renoviert und besteht aus: 1 großes Wohnzimmer/Lounge 1 ausgestattete Küche. 2 Schlafzimmer. 1 separate Toilette. 1 modernes Badezimmer. Keller, Doppelverglasung, Rollläden, Glasfaser, individuelle Heizung. Ruhige Residenz mit freiem Blick auf einen Park. In der Nähe aller Annehmlichkeiten Professioneller Treuhänder (verwaltet von FONCIA) Christelle GUYOT (EI) Handelsvertreterin RSAC von NANCY (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7090544
Makler Referenz:	217_1433
Region:	Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von:	Nancy
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	56 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 120.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Nancy (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.750
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 240 und € 840
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 240 und € 600
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.