Priscilla Bigeon von der Agentur 3%.COM Immobilier Lorraine freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche, vollständig renovierte Duplex in einer begehrten Gegend in der Nähe von Toul präsentieren zu können. Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie in der Nähe von Toul? Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche Duplex in Pagney-derrière-Barine. Mit seiner Loft-Atmosphäre vereint dieses seltene Anwesen Modernität, Helligkeit und Komfort und könnte das Juwel sein, nach dem Sie suchen. Dieses hübsche Duplex mit 159,07 m2 (Carrez-Gesetz) ist Teil einer kleinen horizontalen Eigentumswohnung, die aus nur 2 Grundstücken besteht. Es bietet Ihnen: - der Loft-Geist auf dem Land, in der Nähe von Toul und all seinen Annehmlichkeiten - Funktionalität: 1 Wohnraum im Erdgeschoss und 1 Schlafraum im Obergeschoss - die Qualitäten einer komplett renovierten Maisonette mit eigenem Eingang wie ein Haus - geräumige Wohnbereiche, in denen Sie Ihre Gäste angemessen unterhalten können. Sie müssen in dieser außergewöhnlichen Immobilie nur noch Ihre Koffer abstellen! Ein schöner Eingang, der zu einem hochwertigen Wohnraum führt Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer von 25,63 m2, das mit mehreren in die Decke integrierten Lautsprechern für ein optimales Klangerlebnis ausgestattet ist. Sie werden auch die offene und moderne Küche mit über 34 m2 zu schätzen wissen, die ideal für Ihre geselligen Momente ist und direkten Zugang zu einem Innenhof und einem umzäunten Garten bietet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Wäschebereich vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss: ein intimer und funktionaler Rahmen Im Obergeschoss führt ein schöner Flur mit einem idealen Netz für Kinder zu zwei 11 m2 großen Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Toilette. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Ein Dachboden mit niedriger Deckenhöhe bietet einen schönen, sauberen Lagerraum. Komfort und Modernität Dank zahlreicher elektrischer Oberlichter dringt das Licht dezent in jede Ecke dieser Maisonette-Wohnung und schafft so eine Loft-Atmosphäre, die zugleich hell und intim ist. Für optimalen Komfort in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung. Merkmale : - DPE: C - GES: A - Elektrische Fußbodenheizung - Doppelt verglaste Fenster, elektrische Dachfenster und elektrische Rollläden - VMC - An Glasfaser angeschlossen Verkaufspreis: 248.600? (Gebühren von 8.600 ? inbegriffen, zahlbar vom Käufer). Diese seltene Immobilie erwartet Sie! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Priscilla Bigeon Tel. : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler beim RSAC von Nancy (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, die Komfort und Modernität vereint.
