Haus kaufen Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle

€ 110.000

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3 % .comImmobilien; Anlegerinformationen: Bruttorentabilität: 6,78 % Derzeit nicht vermietet, aber für mehrere Jahre zu einem Preis von 650 Euro pro Monat vermietet. Möglichkeit, diese Miete nach einigen Renovierungen zu erhöhen, um den Mietstandards zu entsprechen Kommen Sie vorbei und entdecken Sie diese schöne Wohnung im obersten Stockwerk mit 2 Schlafzimmern in PontàMousson. Dieses T4 im Bereich der Prämonstratenserabtei mit einer Fläche von 96 m2 ist wie folgt zusammengesetzt: Ein geräumiger Eingang; Eine helle Küche; Ein ebenso helles Wohnzimmer Esszimmer von über 25 m2; 2 Schlafzimmer; Ein Badezimmer; Ein Keller; Doppelt verglaste Fenster. 3. und letzte Etage. Ein Parkplatz zum Abstellen Ihres Autos. Verkaufspreis: 110.000 EUR (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) Ideal für einen Erstkauf. DPE: F (390) GES: C (13) Jährliche Instandhaltungskosten der Eigentumswohnung: 600 Euro. Alle Diagnosen sind auf Anfrage nach einem ersten Besuch vor Ort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Eigentümer bei 3% Real Estate von den wettbewerbsfähigsten Maklergebühren auf dem Markt profitieren und gleichzeitig eine Servicequalität erhalten, die den Erwartungen im Zusammenhang mit unseren Missionen entspricht. Ich bin Andy Charton, Handelsvertreter (EI), und beantworte gerne alle Ihre Fragen zu dieser Immobilie, damit Sie mit möglichst vielen Informationen zu Ihrer Besichtigung kommen können. Eingetragen bei der CCI von Nancy unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Abschluss des DPE am 30.06.2023. Label F. Jährliche Schätzung 2240 Euro und 3070 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7134930
Makler Referenz: 484_1434b
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Pont-à-Mousson
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 96 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 110.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
390
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.062
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 220 und € 770
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 220 und € 550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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