Haus kaufen Réhon, Meurthe-et-Moselle

€ 260.000

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Aysel Boschian präsentiert Ihnen exklusiv eine hübsche kleine Doppelhaushälfte in Heumont (Réhon), nahe der beiden Grenzen (Belgien und Luxemburg) und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.). GARAGE + GRUNDSTÜCK + 3 SCHLAFZIMMER!! ! Schöner Favorit für dieses hübsche Haus, das nach einer Modernisierung alle Kriterien für einen Erstkauf oder für eine große Familie oder ein begrenztes Budget erfüllen wird. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 95m2 im Erdgeschoss einen Eingang, WC, eine Laborküche mit Essbereich, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Hübsche Holztreppen führen in die erste Etage mit 2 Schlafzimmern (davon 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich), in der mittleren Etage steht ein Büro/Schlafzimmer zur Verfügung. Der Dachboden kann je nach Bedarf in ein 4. Schlafzimmer, in ein Spielzimmer oder ein Büro umgewandelt werden. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage für 2 Autos, einen Lagerkeller und einen Technikraum/Waschküche. Ein sehr schöner Garten und eine Terrasse runden das Haus ab. Das Haus ist gesund, sofort bewohnbar und bietet eines der attraktivsten Qualität/Oberfläche/Preis-Verhältnisse in diesem Grenzgebiet. Ein sehr gutes Produkt zu einem sehr guten Preis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Das Haus stellt eine großartige Gelegenheit dar und bietet einen schönen Raum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich schnell unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder aysel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Fenster, das Dach, der Heizkessel und die Fassade sind in gutem Zustand Zustand korrekt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in YUTZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560728)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6862537
Makler Referenz: 830034169151
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Réhon
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 400 m2
Preis: € 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler: Optimhome Nancy - Boschian
Name: Aysel Boschian
Adresse: 54000 Nancy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Réhon (Meurthe-et-Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.382
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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