Haus kaufen Réhon, Meurthe-et-Moselle

€ 112.500

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Aysel Boschian, unabhängige Immobilienberaterin, präsentiert exklusiv ein hübsches kleines Reihenhaus in Réhon, nur wenige Minuten von der luxemburgischen und belgischen Grenze entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Bahnhöfe usw.). IDEAL FÜR EINEN ERSTMALIGEN KAUF! IDEAL FÜR FAMILIEN MIT BEGRENZTEM BUDGET! MIT TERRASSE UND GARAGE! Das in einer ruhigen Straße gelegene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 78 m2 bietet im Erdgeschoss einen Eingang, der sich zu einem hübschen Wohnbereich (Wohnzimmer/Lounge) öffnet. Die Gartenebene bietet eine Küche mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit einem Technikraum (Heizraum). Auf einer Split-Level-Ebene steht ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Im ersten Stock finden Sie 3 schöne Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer und 1 Büro) sowie das Dachgeschoss, das leicht ausgebaut werden kann und bereits über eine hübsche Holztreppe erreichbar ist (Dachgeschoss zu Schlafzimmern umgebaut). Eine wenige Meter entfernte Garage sowie ein Lagerraum (oder eine kleine Werkstatt) im Keller der Terrasse runden das Anwesen ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, ist es sofort bewohnbar und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot eine hervorragende Gelegenheit für einen Erstkauf (Immobilie mit Außenbereich, Dachboden und Garage in der Nähe von Annehmlichkeiten). KOMPLETTES IMMOBILIENANGEBOT FÜR EINEN ERSTEN KAUF! NICHT VERPASSEN!!! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte schnell unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder aysel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in YUTZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 593203)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7135742
Makler Referenz:	830037559328
Region:	Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von:	Réhon
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	78 m2
Grundstücksfläche ca.:	151 m2
Preis:	€ 112.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler:	Optimhome Nancy - Boschian
Name:	Aysel Boschian
Adresse:	54000 Nancy Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Réhon (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.234
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 225 und € 788
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 225 und € 562,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.