Immobilienkomplex mit großem Potenzial - P5-Haus zum Renovieren, Werkstatt/Garage und Grundstück mit 2057 m² Entdecken Sie diesen einzigartigen Immobilienkomplex, der zahlreiche Entwicklungs- und Renovierungsmöglichkeiten bietet. Dieser Komplex liegt im Dorf Vannes-le-Châtel und besteht aus einem Haupthaus mit Werkstatt, einem großen Obstgarten und einem Nebengebäude mit Garage und oberem Plateau. Haupthaus (P5): Dieses zweistöckige Haus mit zwei unabhängigen Eingängen (Straße und Gasse) bietet ein interessantes Umbaupotenzial. Erdgeschoss: - ein Haupteingang - ein Heizraum - eine Toilette - eine Küche - ein Badezimmer - ein Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer, davon drei angrenzende Schlafzimmer und eines mit direktem Zugang von außen - ein Duschbad mit Toilette zur Schaffung einer Master-Suite Die aktuelle Konfiguration ermöglicht verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Schaffung von zwei separaten Wohnungen dank der separaten Eingänge, von denen einer direkt davor über eine mögliche Terrasse verfügt. Ein Keller über das gesamte Untergeschoss vervollständigt das Anwesen. Grundstück: Ein großes Grundstück von 2057 m² bietet einen schönen Außenbereich, um die umliegende Natur zu genießen. Ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit, Obstgarten mit Tieren oder einfach zum Entspannen mit der Familie. Nebengebäude: Dieses Gebäude befindet sich auf der anderen Seite der Gasse und umfasst: - eine 50 m² große Garage: ideal für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt - ein 50 m² großes Obergeschoss: ein Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann, ideal für eine Handwerkswerkstatt, einen Lagerraum oder sogar ein Büro. Vorteile: - zwei unabhängige Eingänge zum Haupthaus, die flexible Umbaumöglichkeiten bieten. - ein großes Grundstück für Outdoor-Aktivitäten. - eine große Garage und ein Lagerraum, ideal für handwerkliche oder berufliche Projekte. Dieser Immobilienkomplex bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und alle, die einen an ihre Bedürfnisse anpassbaren Raum suchen. Zudem bietet er ein interessantes Potenzial für Steuerbefreiungen durch die Renovierung, da er sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Geschäftsräume genutzt werden kann. Gasanschluss ist in der Nähe verfügbar. Vor 15 Jahren wurden Arbeiten am Dach und seiner Isolierung durchgeführt. Verkaufspreis: 75.000 € inklusive Maklergebühren für die gesamte Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter 06.24.70.02.44. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 7,14 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
