Immobilienkomplex mit großem Potenzial - 5-Zimmer-Haus zum Sanieren, Werkstatt/Garage und 2057 m² Grundstück. Entdecken Sie diesen einzigartigen Immobilienkomplex mit zahlreichen Entwicklungs- und Sanierungsmöglichkeiten. Dieser im Dorf Vannes-le-Châtel gelegene Komplex besteht aus einem Haupthaus mit zu erledigenden Arbeiten, einem großen Obstgarten und einem Nebengebäude mit Garage und Obergeschoss. Haupthaus (P5): Dieses zweistöckige Haus mit zwei unabhängigen Eingängen (Straße und Gasse) bietet ein interessantes Umbaupotenzial. Erdgeschoss: - ein Haupteingang - ein Heizraum - eine Toilette - eine Küche - ein Badezimmer - ein Wohnzimmer/Lounge Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer, darunter drei angrenzende Schlafzimmer und eines mit direktem Zugang von außen - ein Badezimmer Wasser mit WC, um eine zu schaffen Master-Suite Die aktuelle Konfiguration ermöglicht verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Schaffung von zwei separaten Wohnungen dank der separaten Eingänge, von denen einer über eine mögliche Terrasse direkt davor verfügt. Eine Unterkellerung des gesamten Untergeschosses rundet das Objekt ab. Grundstück: Ein großes Grundstück von 2057 m² bietet einen schönen Außenbereich, um die umliegende Natur zu genießen. Ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit, Obstgarten mit Tieren oder einfach zum Entspannen mit der Familie. Nebengebäude: Dieses Gebäude befindet sich auf der anderen Seite der Gasse und umfasst: - eine 50 m² große Garage: ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge oder zur Nutzung als Werkstatt - eine obere Ebene von 50 m²: ein Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann Bedürfnisse, ideal für eine Handwerkswerkstatt, einen Lagerraum oder sogar ein Büro. Vorteile: - zwei unabhängige Eingänge zum Haupthaus, die flexible Umbaumöglichkeiten bieten. - ein großer Bereich für Outdoor-Aktivitäten. - eine große Garage und Lagerraum, perfekt für handwerkliche oder professionelle Projekte. Dieser Immobilienkomplex stellt eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und diejenigen dar, die nach einem an ihre Bedürfnisse anpassbaren Raum suchen und durch die Renovierung ein interessantes Potenzial für Steuerbefreiungen haben, indem sie sowohl ihren Hauptwohnsitz als auch ihre Geschäftsräume schaffen. Die Stadtgasleitung befindet sich in der Nähe der vor 15 Jahren durchgeführten Arbeiten am Dach und dessen Isolierung. Verkaufspreis: 99.000 € inklusive Maklergebühren für die gesamte Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter 06.24.70.02.44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
