Haus kaufen Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 246.000

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Sehr schöne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung für diese komplett renovierte Wohnung! 3%.Com, Sophie Pariset bietet Ihnen diese Immobilie in Villers-Les-Nancy mit Gartengeschoss, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Geschäfte, Hauptstraßen, Ärzte). Dieses Anwesen befindet sich in einer sicheren Residenz in einer ruhigen Gegend. Dieses 93 m2 große Apartment mit zwei Fenstern vereint Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit. Es liegt perfekt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, sonnigen Garten. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit verführt, die dank der großen Öffnungen und der Lage in jeden Raum dringt. Dieses Anwesen wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen des täglichen Lebens mit Eleganz gerecht wird. Es besteht aus: 1 Küche besticht durch optimierte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung 12 m2 1 Wohn-/Esszimmer 29 m2, das sich zum Garten hin öffnet. Dieser Außenbereich ist ein Vorteil, um einen echten Wohnraum im Freien zu schaffen. 3 Schlafzimmer (10,91 m2, 11,77 m2, 13,05 m2) 1 Modernes und elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 1 Toilette mit Waschbecken 1 Waschküche 1 Keller 1 geschlossene Garage bietet Sicherheit!! Monatliche Kosten 150 Euro, inklusive Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Reinigung, Boiler, Aufzug, Wasser und Hausmüll. Grundsteuer 1590 Euro. Gaskessel Wärmepumpe und reversible Klimaanlage Doppelverglasung und elektrische Rollläden April 2024 Eine perfekte Wohnung, die modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und eine strategische Lage vereint!! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Preis inklusive Maklergebühren: 246.000 Euro Ganz schnell zu sehen!!! Sophie Pariset, Handelsvertreterin (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) TEL: 06/84/94/91/54 Anzeige eines Handelsvertreters Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7043675
Makler Referenz:	374_1317
Region:	Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von:	Villers-lès-Nancy
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	94 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 246.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Villers-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.418
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 492 und € 1.722
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 492 und € 1.230
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.