Exklusiv zu verkaufen – 207 m² großes Haus mit Swimmingpool, gepflegtem Garten und Master-Suite in Viviers-sur-Chier (54), in der Nähe von Belgien und Luxemburg! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus mit 207 m² Wohnfläche in Viviers-sur-Chier (Meurthe-et-Moselle), in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Chier-Tals. Eine ideale Lage, nur 20 Minuten von Belgien und 25 Minuten von Luxemburg entfernt, perfekt für Familien oder Grenzgänger, die Komfort, Natur und Erreichbarkeit suchen. Detaillierte Beschreibung nach Ebenen: Erdgeschoss: • Großes Wohnzimmer von über 100 m², mit viel Tageslicht, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, offener ausgestatteter Küche und gemütlicher Bar, ideal für Unterhaltung • Separates WC • Keller • Funktionelle Waschküche • Integrierte Garage mit Innenzugang zum Haus Obergeschoss: • 4 große Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer • Doppelbad, perfekt für ein reibungsloses und komfortables Familienleben • Vielseitiges Zwischengeschoss, das als Büro, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden kann Außenbereich und Ausstattung: • Eingezäunter und bewaldeter Garten, nicht einsehbar, für absolute Privatsphäre • Beheizter Swimmingpool, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen • Fischteich für eine beruhigende Atmosphäre • Poolhausbereich mit Carport, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Entspannungsbereich, Sommerküche, Werkstatt usw.) • Gepflasterter Eingang mit motorisiertem Tor für einen sicheren und gepflegten Empfang • Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken Komfort und Energieeffizienz: • Gepflegtes Haus • Energieleistungsdiagnose (DPE): Klasse C • Effektive Isolierung, die das ganze Jahr über guten thermischen Komfort garantiert. Ein begehrtes Wohnumfeld: Viviers-sur-Chier ist ein charmantes Dorf mit Charakter, das für seine Lebensqualität und seine natürliche und grüne Umgebung geschätzt wird und gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen nach Belgien, Luxemburg und Longwy liegt. Die Vorteile der Immobilie: • Großzügige Fläche: 207 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer mit hellem Wohnzimmer von über 100 m² • 4 Schlafzimmer + Mezzanine • Beheiztes Schwimmbad und angelegter Garten • Unmittelbare Nähe zu den Grenzen • Ruhige Lage, ideal für Familien und Grenzgänger Eine wahre Oase der Ruhe, die Sie unverzüglich entdecken sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Viviers-sur-Chier verführen. Virtueller Rundgang auf Anfrage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583455)
