Haus kaufen Aincreville, Meuse

€ 35.000

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Zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein zu renovierendes Haus mit einer 95 m² großen Scheune und 653 m² Grundstück! Sie suchen ein Immobilienprojekt mit Potenzial? Dieses zu renovierende Haus im charmanten Dorf Aincreville ist eine Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungen und der Neugestaltung von Räumen. Eine ruhige und authentische Umgebung. Aincreville ist ein kleines Dorf im Département Meuse in der Region Grand Est. Eingebettet im Herzen einer unberührten Naturumgebung bietet dieses Dorf eine friedliche Wohnumgebung, ideal für Liebhaber der Landschaft und der Ruhe. Nur wenige Kilometer von Dun-sur-Meuse und Stenay entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen). Objekteigenschaften • Haus mit 73 m² Wohnfläche, komplett zu renovieren, bietet großes Ausbaupotential. • 95 m² große Scheune in gutem Zustand, ideal für eine Werkstatt, Garage, Lager oder sogar ein Ferienhaus- oder Loft-Projekt, je nach Ihren Wünschen. • Ehemaliger Stall und dessen Dachgeschoss (119 m²) bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Wohnraumvergrößerung. • Garten auf der Rückseite, zugänglich über die Scheune und den Stall. Die Vorteile der Scheune Eine 95 m² große Scheune ist für viele Vorhaben ein echter Gewinn: Umbau in zusätzlichen Wohnraum. Einrichtung einer Werkstatt oder eines eigenständigen Arbeitsbereichs. Lagerraum für Fahrzeuge, Geräte oder handwerkliche Tätigkeiten. Möglichkeit der Umwandlung in eine Ferienwohnung oder Gästezimmer. Diese Immobilie ist ein echtes leeres Blatt, um Ihren Ideen Leben einzuhauchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 577611)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7020760
Makler Referenz:	830039003872
Region:	Meuse
in der Nähe von:	Aincreville
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	73 m2
Grundstücksfläche ca.:	653 m2
Preis:	€ 35.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Stenay - Fazzari

Makler:	Optimhome Stenay - Fazzari
Name:	Annunziato Fazzari
Adresse:	55700 Stenay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Stenay - Fazzari

Immobilienkosten dieses Haus in Aincreville (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 3.902
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 70 und € 245
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 70 und € 175
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.