Haus kaufen Breux, Meuse

€ 252.000

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Exklusiv zu verkaufen, nahe Belgien und Luxemburg, dieses einstöckige Haus in der Gemeinde Breux. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und besteht aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum, einem großen, hellen Wohnzimmer (Erkerfenster) mit Zugang zur Einbauküche. Ein Flur führt in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern zwischen 9 und 14,5 m², einem großen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Waschraum (und Abstellraum). Eine 21 m² große Garage ist mit dem Haus verbunden. Sie ist mit einem automatischen Sektionaltor ausgestattet. Geheizt wird über einen leistungsstarken Holzofen, und in jedem Zimmer wurden Elektroradiatoren als Zusatzheizung installiert. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC mit elektrischen Rollläden. Die Außenwände wurden zur besseren Wärmedämmung aus Argex-Blöcken errichtet. Das flache Grundstück umgibt das Anwesen, an der Vorderseite befindet sich ein gepflasterter Parkplatz. Breux ist ein hübsches Dorf im Norden der Maas, angrenzend an Avioth. Die Städte Virton (Belgien) und Montmédy (Frankreich) bieten alle Annehmlichkeiten und sind weniger als 15 Autominuten entfernt. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 585133)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7093838
Makler Referenz: 830039215610
Region: Meuse
in der Nähe von: Breux
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 1094 m2
Preis: € 252.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Thonne Le Thil - Marion

Makler: Optimhome Thonne Le Thil - Marion
Name: Antoine Marion
Adresse: 55600 Thonne Le Thil Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Breux (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.831
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 504 und € 1.764
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 504 und € 1.260
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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