Haus kaufen Montmédy, Meuse

Exklusiv zum Verkauf: Freistehendes Haus in ruhiger Lage in Montmédy – nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze – mit angelegtem Garten (7 Schlafzimmer, 230 m² Wohnfläche). Dieses 2004 erbaute Haus befindet sich in Montmédy (55600) in einer außergewöhnlich ruhigen Wohngegend am Ende einer verkehrsarmen Straße und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist ideal für Familien, Grenzgänger aus Belgien und Luxemburg oder für ein langfristiges Wohnprojekt. Das geräumige und komfortable Haus bietet 229,98 m² Wohnfläche mit großzügigen Zimmern, perfekt für eine große Familie. Besonderer Vorteil: Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Erdgeschoss verfügt über: • Ein 12 m² großes Schlafzimmer • Ein 10 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Und ein separates WC. Dadurch ist barrierefreies Wohnen möglich – ideal für die Zukunftsplanung, die Unterbringung eines Angehörigen oder komfortables Arbeiten im Homeoffice. Erdgeschoss (134 m²): • Helles Wohnzimmer (28 m²) • Esszimmer (14 m²) • Separate Küche (14 m²) • Büro (11 m²) • Schlafzimmer (12 m²) • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Separates WC • Garage (32 m²) Obergeschoss (139 m²): • 4 Schlafzimmer (10 bis 14 m²) • Büro (11 m²) • Großzügiger Flur (28 m²) • Separates WC • Ausbaufähiges Dachgeschoss (32 m²) Vollunterkellerung: • Keller (133 m²), ideal als Lagerraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyraum. Landschaftsgarten, Fischteich und große Terrasse. Das Haus liegt auf einem 985 m² großen Grundstück und besticht durch einen sorgfältig gepflegten, nach Südwesten ausgerichteten Landschaftsgarten mit Fischteich sowie eine große Terrasse mit Pizzaofen – perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden – und einen Carport. Komfort und Ausstattung: • Heizung über elektrische Heizkörper und Pelletöfen • Vorschriftsmäßige Elektroinstallation • GlasfaserInternet. Gefragte Lage: • Letztes Haus am Ende der Straße • Sehr ruhige Wohngegend • In der Nähe von Belgien und Luxemburg • Ideal für Grenzgänger, Senioren, Familien oder RemoteArbeiter. Nicht verpassen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600406)