Haus kaufen Montmédy, Meuse

Freistehendes Haus mit Vollkeller in Montmédy – 107 m² – 4 Schlafzimmer – 45 m² Garage – Ruhige Lage nahe Belgien & Luxemburg. Dieses freistehende Haus mit Vollkeller liegt in Montmédy, einer charmanten Stadt, die aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zu Belgien und Luxemburg sehr begehrt ist, und bietet eine ideale Gelegenheit für Bewohner der Grenzregionen Luxemburg und Belgien, die Ruhe, Platz und gute Erreichbarkeit wünschen. Strategische Lage: • Nur wenige Minuten von der belgischen Grenze entfernt • Schnelle Anbindung an Luxemburg • Sehr ruhiges Wohngebiet • In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Ein perfekt gepflegtes Haus – 107 m² Wohnfläche. In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses helle und funktionale Haus: • Eingangsbereich: 3,25 m² • Flur: 5,95 m² • Einbauküche • Großzügiges Wohn/Esszimmer (31,75 m²) mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse • 3 Schlafzimmer (10,35 m², 10,65 m² und 9 m²) • Duschbad: 5,25 m² • Separates WC: 1 m². Optimale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das gerne im Homeoffice arbeitet. Vollunterkellerung: ein echtes Plus! • Waschküche: 20,15 m² • Heizungsraum/Abstellraum: 8,75 m² • Zusätzliches Schlafzimmer: 19,90 m² (ideal für ein Teenagerzimmer, Büro oder Homeoffice) • 44,80 m² Garage mit elektrischem Sektionaltor. Bequemes Parken. Komfort & Ausstattung: • Doppelverglaste Holzfenster • Holzfensterläden • Gaszentralheizung (BuderusHeizkessel), durchschnittlicher Verbrauch: 203 €/Monat • Kanalanschluss • Sehr gepflegtes Haus, keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Besichtigung lohnt sich! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604968)