Haus kaufen Stenay, Meuse

Exklusiv zu verkaufen – 5-Zimmer-Haus in Stenay – 74 m² Wohnfläche mit Terrasse, Swimmingpool und Garage – In der Nähe von Belgien und Luxemburg. In einer ruhigen Gegend von Stenay, in der Nähe von Belgien und nur eine Stunde von Luxemburg entfernt, steht dieses charmante Haus mit 74 m² Wohnfläche bereit, Sie zu empfangen, ohne dass Arbeiten erforderlich sind! Beschreibung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Einbauküche von 10,80 m², ein Wohnzimmer von 12,70 m², ein Flur mit Schrank, ein separates WC (1,20 m²) sowie ein großes, helles Wohnzimmer von 19,40 m², ausgestattet mit einem Pelletofen und direktem Zugang zur gefliesten Terrasse. Eine große Garage/Waschküche von 37,35 m² mit motorisiertem Sektionaltor und eine Werkstatt von 11,55 m² runden die Dienstleistungen ab. Im Obergeschoss gelangen Sie über den Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern mit 13,40 m² und 9,25 m² sowie einem modernen Duschbad mit 4,95 m². Der vollständig isolierte und mit einem Boden ausgestattete Dachboden eignet sich perfekt als Lagerraum, kann jedoch nicht in einen Wohnraum umgewandelt werden. Außenbereich: • Geflieste Terrasse mit Markise auf der Rückseite • Aufstellpool • Kleine möblierte Terrasse mit Gartensitzbereich auf der Vorderseite • Müllraum • Parkplatz Technische Leistungen: • PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung und Rollläden • Zentralheizung mit Stadtgas + Pelletofen • Anschluss an die Hauptkanalisation • Grundsteuer: 600 €/Jahr • Strom- + Gasverbrauch: 150 €/Monat Pluspunkte: • Keine Arbeiten erforderlich • Ordentliches und funktionales Haus • Möblierte Außenbereiche • Effiziente und sparsame Heizung • Ideal für Grenzbewohner von Belgien und Luxemburg Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses schöne Haus kennenzulernen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 582802)