Haus kaufen Stenay, Meuse

€ 55.000

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Entdecken Sie exklusiv dieses charmante, 45 m² große Haus zum Verkauf in Stenay, im Département Maas (55), nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist es perfekt für ein Paar, das Ruhe sucht, oder für einen Investor, der eine rentable Mietimmobilie erwerben möchte. Hauptmerkmale: - 2 Schlafzimmer - Helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Praktischer Waschraum für Lager und Geräte - Geschlossene Garage, ideal zum Parken, Heimwerken oder Lagern Das Haus ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 450 €, was eine sofortige Rentabilität für eine sichere Investition garantiert. Highlights: Unmittelbare Nähe zu Belgien und Luxemburg Ruhige Umgebung mit Annehmlichkeiten in der Nähe Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Stenay nicht entgehen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne PIERRET in MANGIENNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 584942)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7087747
Makler Referenz: 830035186077
Region: Meuse
in der Nähe von: Stenay
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 45 m2
Grundstücksfläche ca.: 45 m2
Preis: € 55.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mangiennes - Pierret

Makler: Optimhome Mangiennes - Pierret
Name: Anne Pierret
Adresse: 20B Rue de Menuhage 55150 Mangiennes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Stenay (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 5.278
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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