Haus kaufen Stenay, Meuse

€ 106.000

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 kaufen Haus Stenay Meuse 2

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Haus in Stenay zu verkaufen – Ruhige Lage. In einer ruhigen Wohngegend von Stenay gelegen, besteht dieses Haus aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils 45 bis 50 m² Wohnfläche. Ideal als Kapitalanlage, Hauptwohnsitz mit separater Unterkunft oder Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer. Ein schöner Garten rundet das Anwesen ab und lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Highlights: Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt; insgesamt vier Schlafzimmer (zwei pro Wohnung); Wohnfläche: ca. 95 m²; Ruhige Lage in Stenay; Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe; Garage: 80 m² + Waschküche: 17 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von 450 € (Wohnung 1) bzw. 380 € (Wohnung 2). Dies garantiert eine sofortige Rendite und eine sichere Investition. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne PIERRET in MANGIENNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 584943)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7109055
Makler Referenz: 830033340205
Region: Meuse
in der Nähe von: Stenay
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 99 m2
Preis: € 106.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mangiennes - Pierret

Makler: Optimhome Mangiennes - Pierret
Name: Anne Pierret
Adresse: 20B Rue de Menuhage 55150 Mangiennes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Stenay (Meuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.786
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 212 und € 742
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 212 und € 530
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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