Haus kaufen Arradon, Morbihan

€ 396.000 442 900 €

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3%.Com Real Estate-Romain BRIFFAUT- Arradon In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen, nur 500 Meter zu Fuß vom Strand Pen er Men entfernt, wird Sie dieses atypische Haus mit Charakter mit seiner Geschichte und seinem Potenzial verführen. Das Haus, das an die Scheune des Nachbarn angrenzt, bietet eine große Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC). Der Eingang führt zu einem Treppenabsatz, der sich zu einem warmen Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und Kamin öffnet, was eine freundliche und intime Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine zu modernisierende Küche, einen WC-Bereich mit Waschbecken sowie einen Keller, ideal für Ihre Lagerung. Eine 15 m2 große Werkstatt im Garten, die renoviert werden soll, bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Studio usw. Der Außenbereich profitiert von einer wunderschönen Aussicht auf den Paluden-Meeresarm, perfekt, um die Ruhe des Ortes zu genießen. Mehrere Parkplätze, Parkmöglichkeiten und ein Carport Alles auf einem Grundstück von 625m2 Nicht konforme Hygienemaßnahmen. Dieses Haus ist ein echter Favorit für Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Renovierung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihr Image widerspiegelt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis inklusive Maklerprovision 489.250.000? oder 3% Agenturgebühren zu Lasten des Käufers Verkaufspreis ohne Maklercourtage von 475.000? Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC de Vannes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Real Estate Sales Agent

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7046571
Makler Referenz: 66_V1590059274
Region: Morbihan
in der Nähe von: Arradon
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 67 m2
Grundstücksfläche ca.: 625 m2
Preis: € 396.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
412
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Arradon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.738
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 792 und € 2.772
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 792 und € 1.980
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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