Haus kaufen Baden, Morbihan

€ 1.133.000

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3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT Baden. Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue, zum Verkauf stehende Anwesen in einer geschützten, ruhigen Umgebung im herrlichen Weiler Locmiquel. Es ist hell und verfügt über schöne Volumen und eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Strand von Locmiquel, Küstenwege, Stadt Baden und Larmor Baden, die Lage ist ideal! Das Haus besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem Wohnzimmer, einer großen Küche und einer Hinterküche mit Zugang zur Garage. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Badezimmer und WC. Im Obergeschoss befinden sich schöne Räume mit Zwischengeschoss, 5 Schlafzimmer, darunter ein sehr großes, ein Duschbad und ein Büro. Draußen ein Grundstück von 1800 m2, eine schöne Südausrichtung mit schönen Freiflächen. Eine große Garage von 45 m2. Baujahr 2001, Doppelverglasung, Fußbodenheizung... Möglichkeit, das Haus mit weniger Grundstück (1200 m2) zu einem niedrigeren Preis zu kaufen (auf unserer Website sichtbar) Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, um ein Grundstück von 1000 m2 abzutrennen, das zweite Grundstück ist bereits erschlossen. 50 % CES, UCA2-Zone Verkaufspreis inklusive Maklercourtage von 1.133.000? inklusive 3% Maklerprovision zu Lasten des Käufers Verkaufspreis ohne Maklercourtage von 1.100.000? Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC de Vannes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020040
Makler Referenz: 66_V1590058780
Region: Morbihan
in der Nähe von: Baden
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 1887 m2
Preis: € 1.133.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Baden (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 79.444
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.266 und € 7.931
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.266 und € 5.665
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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