Haus kaufen Baden, Morbihan

€ 798.000

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3%.Com Immobilien Romain BRIFFAUT Baden Modernes, von einem Architekten entworfenes Haus auf drei Ebenen, das eine Aufteilung und Räume bietet, die auf den Komfort und die Privatsphäre jedes Familienmitglieds ausgelegt sind, und aus hochwertigen Materialien gebaut wurde. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss : Herrlicher einstöckiger Wohnraum, lichtdurchflutet dank spektakulärer Deckenhöhe und großer Erkerfenster. Der Raum ist um einen zentralen Hängeofen angeordnet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räume und der offene Zugang zum Außenbereich bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente. Hochwertige, halboffene Küche, Waschküche. Obergeschoss : Private Master-Suite mit großem Schlafzimmer, hellem Büro und individuell gestaltetem Stauraum. Diese Etage bietet Ruhe und Erholung und ist ideal zum Arbeiten von zu Hause oder Entspannen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche. Zweiter Stock : Bereich für Kinder mit Schlafzimmern (Schreibtisch und eingebautem Stauraum), Spielzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne) zur Förderung von Unabhängigkeit und Kreativität. Dienstleistungen und Materialien: Hochwertige Oberflächen: Massivholz, Naturstein, Aluminiumschreinerei, verstärkte Wärme- und Schalldämmung. Einzigartiges architektonisches Design, das moderne Ästhetik und optimale Funktionalität vereint Möblierte Außenbereiche (zwei Technikräume, Lagerraum usw.), Terrassen und angelegter Garten. Highlights: Auf das Familienleben abgestimmte Innenarchitektur, klare Trennung der Wohnbereiche Eltern und Kinder. Außergewöhnlicher Wohnraum mit zentralem Kamin und doppelter Raumhöhe, ideal für Unterhaltung und gemeinsames Feiern. Hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Dienstleistungen sowie viel Stauraum garantieren Komfort, Haltbarkeit und Eleganz. Dieses seltene Haus wird Liebhaber zeitgenössischer Architektur ansprechen, die nach einem einzigartigen, funktionalen und raffinierten Wohnraum suchen. Verkaufspreis inkl. Maklercourtage von 798.000 EUR inkl. 2,99 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis ohne Maklercourtage von 775.000? Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC de Vannes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7096189
Makler Referenz: 66_V1590061040
Region: Morbihan
in der Nähe von: Baden
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 172 m2
Grundstücksfläche ca.: 551 m2
Preis: € 798.000

Energieverbrauch

≤ 50A
41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Baden (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.396
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.596 und € 5.586
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.596 und € 3.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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