Haus kaufen Baden, Morbihan

€ 592.250

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Exklusiv bei 3%.Com Real Estate Julie & Romain BRIFFAUT Baden Modernes Haus in ruhiger Sackgasse, im Herzen des Dorfes Baden Kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus in idealer Lage in einer Sackgasse, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Stadt Baden. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer offenen, einladenden und funktionalen Küche begeistert sein. Eine separate Küche im hinteren Bereich des Hauses verbindet die Küche mit der Garage und bietet so zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Schlafbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Eigentümer, die besonders sorgsam und aufmerksam waren, pflegten das Haus penibel: Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Außenbereich stehen Ihnen mehrere Parkplätze sowie ein bewaldeter Garten zur Verfügung, der sich zu einer Grünfläche hin öffnet und somit für Ruhe und Erholung sorgt. Komfortaspekt: Fußbodenheizung Wärmepumpe Elektrische Rollläden? Hausautomation Ein äußerst komfortables Haus, ideal sowohl für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz. Verkaufspreis von 592.250 EUR, inklusive 3 % Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 575.000? Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) RSAC of Vannes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmakler

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7270856
Makler Referenz: 66_V1590063132
Region: Morbihan
in der Nähe von: Baden
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 111 m2
Grundstücksfläche ca.: 419 m2
Preis: € 592.250

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Baden (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.240
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.185 und € 4.146
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.184,50 und € 2.961,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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