Haus kaufen Belz, Morbihan

€ 679.800

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Exklusiv präsentiert 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE dieses helle, moderne Anwesen mit schöner Ausstattung und großzügigem Volumen in einer ruhigen Wohngegend. Erbaut in einer Sackgasse auf einem Grundstück von ca. 680 m2, komplett eingezäunt und schön bepflanzt, bietet es Ihnen eine Wohnfläche von über 170 m2 mit Vollkeller!! Geräumig und funktional, besteht es im Erdgeschoss aus: Eingangshalle, Wohnzimmer/Lounge mit offener Küche, A & Ausgestattet mit Ostterrasse zum Frühstücken. Ein Schlafzimmer mit Bad, Toilette und Wäschekammer. Obergeschoss: Ein Flur führt zu einem Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Ankleidezimmer, Zugang zur Terrasse. Das Plus dieses Hauses : Eine große Terrasse in SÜD/WEST-Ausrichtung mit einem herrlichen Garten, um den Tag zu verlängern. Sowie sein VOLLSTÄNDIGER Keller mit Werkstatt und motorisiertem Tor... Die ideale Aufteilung für eine Familie, die sich in der Nähe von RIA und seinen Küstenpfaden niederlassen möchte. DPE B 81 & GES: A 2 vom 27.05.2025. Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1100 EUR & 1540 EUR. Der angegebene Preis beinhaltet die ermäßigten Gebühren von 3 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Netto-Verkäuferpreis: 660.000 ? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) O Unabhängiger Immobilienmakler RSAC LOREINT: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7087108
Makler Referenz: 246_V3300060650
Region: Morbihan
in der Nähe von: Belz
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 172 m2
Grundstücksfläche ca.: 680 m2
Preis: € 679.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Belz (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.264
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.360 und € 4.759
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.359,60 und € 3.399
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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