Haus kaufen Carnac, Morbihan

€ 597.400

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Nur bei 3%.COM IMMOBILIER bietet Ihnen Jean-Pierre JOSSE den Charme von Stein für dieses Bauernhaus, BEAUMER-Viertel und nur einen Steinwurf vom Strand entfernt! Mit SÜD-Ausrichtung setzt es sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Waschküche. Obergeschoss: Durchgang mit zahlreichen Schränken, drei Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Alles auf einem Grundstück von ca. 430 m2. Grundstück an die TAE angeschlossen, ÖL-Heizung, Erfrischung zu erwarten! Diagnose durchgeführt am 02.07.2023 / DPE: F 332 GAS: F 92 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www. georisques.gouv.fr Der angegebene Preis enthält die um 3 % reduzierten Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Unabhängiger Immobilienmakler, RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6867090
Makler Referenz:	246_V3300046735
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Carnac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	122 m2
Grundstücksfläche ca.:	450 m2
Preis:	€ 597.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Carnac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 42.595
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.195 und € 4.182
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.194,80 und € 2.987
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.