Haus kaufen Carnac, Morbihan

€ 576.800

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3%.COM IMMOBILIEN? JeanPierre JOSSE lädt Sie ein, den authentischen Charme des Steins mit diesem herrlichen Bauernhaus zu entdecken, das ideal im beliebten Viertel BEAUMER liegt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Es profitiert von einer vollständigen Südausrichtung und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss : Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschraum, WC, Waschküche. Obergeschoss : Flur mit viel Stauraum, drei Schlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer), Duschbad mit WC. Das Grundstück ist ca. 450 m2 groß und an die Kanalisation angeschlossen. Die Heizung ist mit Öl beheizt. Um das volle Potenzial zu entfalten, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine ideale Kombination für das ganzjährige Familienleben oder um ein Zweitwohnsitz in vollen Zügen zu genießen.' Diagnose durchgeführt am 07.02.2023 / DPE: F 283 GES: F 76. Zwischen 2640? und 3640? liegen die durchschnittlichen Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Maklerprovision von 3%, die vom Käufer zu zahlen ist. NettoVerkäuferpreis: 560.000 Euro Kontaktieren Sie JeanPierre JOSSE: O6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) O Unabhängiger Immobilienmakler, RSAC LORIENT ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7121425
Makler Referenz: 246_V3300061512
Region: Morbihan
in der Nähe von: Carnac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 450 m2
Preis: € 576.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
283
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
76
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carnac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.177
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.154 und € 4.038
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.153,60 und € 2.884
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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