Haus kaufen Erdeven, Morbihan

€ 401.700

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Ihr 3%.COM Immobilienpartner, Jean-Pierre JOSSE, bietet Ihnen dieses charmante Familienhaus mit großem Potenzial an, gelegen am Ende einer Sackgasse in einem typischen Weiler der Gegend. Abseits der Blicke und mit Südausrichtung gelegen, besteht es im Erdgeschoss aus: Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Speisekammer, WC, Duschbad, Schlafzimmer, wodurch das Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Eine Garage mit Waschküche. Im 1. Stock: Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern. Im 2. Stock: ein ausbaubarer Dachboden. Ein Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen auf einem Grundstück von ca. 1000 m2. komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet. DPE: 411 F / GES: 13C Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2940 ? und 4010? Es ist mit Einhaltungs- und Sanierungsarbeiten zu rechnen. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlende reduzierte Gebühr von 3%.com. Netto-Verkäuferpreis: 415.000? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) éorisque.gouv.fr Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) O Unabhängiger Agent. RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7053016
Makler Referenz:	246_V3300059521
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Erdeven
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	95 m2
Grundstücksfläche ca.:	1010 m2
Preis:	€ 401.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Erdeven (Morbihan)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 29.130
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 803 und € 2.812
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 803,40 und € 2.008,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.