Haus kaufen Erdeven, Morbihan

€ 540.750

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3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE bietet Ihnen in ERDEVEN, in der Nähe von Geschäften und dem Hafen von ETEL, dieses charmante Haus mit ca. 157 m2 an. Eingebettet in eine Sackgasse und uneinsehbar, steht es auf einem ca. 1.500 m2 großen Waldgrundstück. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große Veranda, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garage mit Zwischengeschoss. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit Ankleideraum, Duschraum, WC. Ein Gartenschuppen, ein funktionierender Brunnen, ein elektrisches Tor, sichere Öffnungen und ein Kriechkeller vervollständigen dieses Anwesen. Perfekt für ein einstöckiges Wohnen, Sie werden die RIA und das Meer in vollen Zügen genießen! Der angegebene Preis beinhaltet die ermäßigten Gebühren von 3 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 555.000? DPE: 179 C & GES: 28 C ab 12.05.2023....Geschätzte jährliche Energiekosten: 1470 ? bis 2050? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontakt JP JOSSE: O6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) O Unabhängiger Immobilienmakler. RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7056093
Makler Referenz:	246_V3300059664
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Erdeven
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	157 m2
Grundstücksfläche ca.:	1500 m2
Preis:	€ 540.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Erdeven (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 38.697
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.082 und € 3.785
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.081,50 und € 2.703,75
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.