Haus kaufen Gourin, Morbihan

€ 370.000

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In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige, einstöckige, von einem Architekten entworfene Haus aus dem Jahr 2016 eine Wohnfläche von 151 m² auf einem weitläufigen, angelegten Grundstück von 4.800 m². Es wurde gemäß den Standards von BBC RT 2012 entworfen und vereint Komfort, Modernität und Energieeffizienz. Dieses Haus bietet somit hochwertige Dienstleistungen mit: • einem hellen Wohnbereich, darunter ein großes Doppelwohnzimmer mit Zugang zur SüdWestTerrasse. Die großen Erkerfenster sorgen für hervorragendes Tageslicht. • einer geräumigen, voll ausgestatteten Einbauküche. • drei geräumigen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer. • zwei funktionalen und eleganten Duschräumen. • einer Waschküche. • zwei Toiletten. Komfort und Ausstattung nach Wahl: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für eine sanfte und gleichmäßige Wärmeverteilung. • Individuelle Sanitäranlagen durch Mikrostation mit Kokosnussfilter. • Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PEM). • einer angeschlossenen Garage mit 30 m². • und einer Werkstatt mit 60 m², ideal für berufliche, künstlerische oder Freizeitzwecke. Diese Immobilie besticht durch die Qualität ihrer Materialien, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sie bietet ein ruhiges und modernes Wohnumfeld, perfekt geeignet für eine Familie oder alle, die Platz, Komfort und Ruhe suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie kennenzulernen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler David KERMOAL in PLOURIN LES MORLAIX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595465)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7167991
Makler Referenz: 830031002372
Region: Morbihan
in der Nähe von: Gourin
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 151 m2
Grundstücksfläche ca.: 4635 m2
Preis: € 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

Makler: Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
Name: David Kermoal
Adresse: 2 Rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gourin (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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