Haus kaufen Grand-Champ, Morbihan

€ 447.000

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GRAND CHAMP (PlescopSeite) – Schönes, modernes Haus mit 132 m² Wohnfläche, Fertigstellung 2024, vereint Komfort, Modernität und hochwertige Ausstattung. Erbaut auf einem 870 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit motorisiertem Tor, besticht es durch seine Helligkeit und Funktionalität. Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 61 m² fasziniert sein, das durch eine Terrasse und einen gemütlichen Garten erweitert wird. Die offene Einbauküche bietet hochwertige Oberflächen und viel Geselligkeit. Eine angrenzende Küche/Waschküche im hinteren Bereich bietet Ihnen praktische Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Nachtseite bietet das Haus vier Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss mit eigenem Bad, was ein einstöckiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Eine geflieste Garage mit motorisiertem Tor vervollständigt dieses Anwesen. Ein Haus mit hochwertiger Ausstattung... Das nach RE 2020Standards gebaute Haus garantiert Energieeffizienz und thermischen Komfort das ganze Jahr über. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 585744)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7097412
Makler Referenz: 830037323138
Region: Morbihan
in der Nähe von: Grand-Champ
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 132 m2
Grundstücksfläche ca.: 870 m2
Preis: € 447.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grand-Champ (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.247
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.129
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 2.235
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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