Haus kaufen Lantillac, Morbihan

€ 38.000

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Suchen Sie eine Immobilie mit Charakter und großem Potenzial, die nur darauf wartet, neu gestaltet zu werden? Dieses Haus könnte der Ausgangspunkt für ein wunderschönes Projekt sein. Nur 10 Minuten von Josselin und 12 Minuten von Réguiny entfernt, bietet dieses ca. 70 m² große EinZimmerHaus die ideale Basis für eine individuelle Renovierung. Es ist perfekt für alle, die den Charme von Stein schätzen und sich einen Wohnraum schaffen möchten, der ihre Persönlichkeit widerspiegelt, und gleichzeitig eine ruhige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten genießen wollen. Das Haus befindet sich auf einem über 300 m² großen Grundstück und umfasst: Erdgeschoss: Eingangsbereich Einbauküche Helles, freundliches Wohnzimmer, das sich flexibel an zukünftige Nutzungen anpassen lässt Badezimmer mit WC Obergeschoss: Flur Geräumiges Schlafzimmer Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann Draußen finden Sie einen Gartenschuppen, der sich ideal als Abstellraum, für Freizeitaktivitäten oder Ihre zukünftigen Renovierungsprojekte eignet. Seine Vorteile: Bequeme und begehrte Lage im Stadtzentrum Charme von Stein und freiliegenden Holzbalken Attraktive Raumaufteilung für ein zukunftssicheres Projekt Ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Immobilie für einen Investor oder für ein Paar, das bereit ist, eine kreative und wertvolle Renovierung in Angriff zu nehmen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,15% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Audrey LOZACHMEUR in KERGRIST, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 602512)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7268441
Makler Referenz: 830032995174
Region: Morbihan
in der Nähe von: Lantillac
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: 311 m2
Preis: € 38.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Kergrist - Lozachmeur

Makler: Optimhome Kergrist - Lozachmeur
Name: Audrey Lozachmeur
Adresse: 8 Lotissement le Questely 56300 Kergrist Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lantillac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 4.108
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 76 und € 266
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 76 und € 190
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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