Haus kaufen Larmor-Baden, Morbihan

€ 221.450

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3%.Com Immobilien Romain BRIFFAUT Larmor Baden. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in einer Residenz am Wasser, ideal als Zweitwohnsitz oder als saisonale Mietinvestition. In ruhiger Lage bietet die Residenz direkten Zugang zum Strand zwischen Locmiquel und Berchis. Es ist schwer, eine bessere Lage zu finden, mit Annehmlichkeiten, einer Bäckerei, einer Kirche und einem Dorf nur einen Steinwurf entfernt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Hauptraum mit Kamin und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt 36 m2 im Carrez und 45 m2 im Erdgeschoss. Draußen zwei Gärten, der erste ist von der Küche aus zugänglich, der zweite vom Wohnzimmer aus. Zwei Terrassen und ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Freizeitgeräten. Viele Grünflächen in der Umgebung, ruhig, leicht zu erreichen. Ein spezieller Raum zur Lagerung Ihres Bootes mit direktem Zugang zum Strand. Verkaufspreis ohne Maklercourtage von 215.000? Verkaufspreis inklusive Maklercourtage von 221.450? oder 3 % Agenturgebühren zu Lasten des Käufers. Kontaktieren Sie Romain BRIFFAUT unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) RSAC of Vannes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmakler

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7058882
Makler Referenz: 66_V1590059626
Region: Morbihan
in der Nähe von: Larmor-Baden
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 36 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 221.450

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
313
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Larmor-Baden (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.729
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 443 und € 1.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 442,90 und € 1.107,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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