Haus kaufen Les Forges, Morbihan

Nur 11 Minuten von Josselin entfernt, bietet dieses elegante, 160 m² große Haus im neobretonischen Stil eine idyllische Lage. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, vereint dieses Anwesen Komfort, großzügige Wohnräume und unberührte Natur. Ein seltener Fund, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt – geschaffen für Familienleben und gemeinsame Momente. Im Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Einbauküche - Gemütliches Esszimmer - Helles Wohnzimmer zum Entspannen - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Büro (ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer) - Duschbad - WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befindet sich ein ruhiger Schlafbereich mit: - 3 großen Schlafzimmern - Duschbad - Separatem WC. Außenbereich: - Ca. 1 Hektar großes, gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit Teich und Waldflächen - Große Terrasse zum Genießen der Natur und für Mahlzeiten im Freien - Vollunterkellerung (95 m²) - Effiziente Geothermieheizung und Kamin - Modernisierte Sanitäranlage, gut instand gehaltenes Dach. Der Energieausweis (EPC) ist derzeit mit D bewertet und wird gemäß den neuen Vorschriften im Januar 2026 auf C angehoben. Ein Ort, an dem jeder Moment kostbar ist und der Ruhe, Komfort und Authentizität bietet. Dieses Haus bietet ein harmonisches Wohnumfeld, ideal für Familienprojekte, kreative Tätigkeiten oder einen beruflichen Wechsel in eine ländlichere Umgebung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Audrey LOZACHMEUR in KERGRIST, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595017)