Haus kaufen Locmaria-Grand-Champ, Morbihan

€ 450.000 461 000 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2025 bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschrank; helles, 54 m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche; 20 m² große Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad en suite; Speisekammer; separates WC. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer (13, 14 und 17 m²); Badezimmer; separates WC. Nebengebäude: Garage. TECHNISCHE DATEN: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Erdgeschoss und Obergeschoss); Garage mit elektrischem Tor; Kanalanschluss; Fenster- und Türrahmen aus Aluminium. MEINE MEINUNG: Ein komfortables, modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung, das hervorragende Merkmale und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 597836)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7266103
Makler Referenz:	830039052503
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Locmaria-Grand-Champ
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	130 m2
Grundstücksfläche ca.:	365 m2
Preis:	€ 450.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler:	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name:	Helene Culaud lejeune
Adresse:	1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Immobilienkosten dieses Haus in Locmaria-Grand-Champ (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 32.454
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 900 und € 3.150
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 900 und € 2.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.