Haus kaufen Meucon, Morbihan

€ 495.000

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À quelques minutes de Vannes, sur la commune recherchée de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine neuve de 2024, aux prestations de qualité, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.D'une superficie de 114 m², elle propose une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de 42 m², avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : chauffage performant, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements sanitaires de qualité, etc.Au rezdechaussée, vous apprécierez une chambre parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plainpied, ainsi que des toilettes séparées.L'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente, desservant trois chambres spacieuse et une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.Le tout sur un terrain clos 380m2, avec terrasse orientée sudouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Une maison aux finitions soignées, idéale pour les personnes en quête de confort et de modernité. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de VANNES) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7109079
Makler Referenz: 830034759817
Region: Morbihan
in der Nähe von: Meucon
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 114 m2
Grundstücksfläche ca.: 340 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Meucon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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