Haus kaufen Meucon, Morbihan

€ 443.000

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Im Herzen von Meucon, nur wenige Schritte von Geschäften und wenige Minuten von Vannes entfernt, vereint dieses moderne Einfamilienhaus, das 2025 fertiggestellt und nach den RE2020Standards errichtet wurde, modernen Komfort, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Auf einem 270 m² großen, umzäunten Grundstück gelegen, bietet das Haus im Erdgeschoss auf 150 m² Wohnfläche eine Eingangshalle, ein geräumiges 44 m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Dieser helle Raum öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereich. Die 21 m² große MasterSuite umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu vier geräumigen und hellen Schlafzimmern mit jeweils 13 bis 14 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Dieses Haus vereint modernen Stil, Komfort und Funktionalität und ist ideal für ein ruhiges Familienleben in angenehmer Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Minuten von der Stadt Vannes entfernt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 593727)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7172043
Makler Referenz: 830036175343
Region: Morbihan
in der Nähe von: Meucon
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 270 m2
Preis: € 443.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Meucon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.972
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 886 und € 3.101
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 886 und € 2.215
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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